Reihenmittelhaus zum kaufen in Kabelsketal

Zum Verkauf stehen fünf vermietete Reihenhäuser in einer gefragten Wohnlage – eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mieteinkommen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jedes Haus besticht durch einen gepflegten Garten mit Terrasse, einen Balkon, ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, eröffnet jedoch die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen und den Wert der Immobilie zu steigern.

Die Häuser sind aktuell voll vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von 39.500 €, bei marktgerechter Anpassung ist ein Mietpotenzial von rund 59.400 € pro Jahr realistisch. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben, das von den Mietern selbst bezogen wird.

Mit dem Kaufpreis bietet dieses Investment eine attraktive Rendite bei gleichzeitig solider Sicherheit. Die Immobilien vereinen unmittelbare Mieteinnahmen mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial – eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Portfolio langfristig und rentabel erweitern möchten. Eine Verwaltung Ihrer Häuser kann direkt von uns auf Wunsch übernommen werden.