Sonstige zum kaufen in Fürth (Odenwald)

In zentraler, aber ruhiger Lage im Ortskern von Fürth befindet sich dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus, das eine solide Grundlage für Familien, Kapitalanleger oder Projektentwickler bietet, die das Potenzial eines großzügigen Wohngebäudes ausschöpfen möchten. Das Haus wurde 1966 erbaut, ist aktuell unbewohnt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 750 m². Eine Modernisierung fand zuletzt 2021 im Erdgeschoss statt.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eröffnet die Option, das Gebäude mit überschaubarem Aufwand in ein Dreifamilienhaus umzuwandeln.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 10,5 Zimmer, drei Badezimmer mit Fenster sowie die Möglichkeit, bis zu drei separate Küchen einzubauen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss stehen zudem jeweils Balkone zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Wintergarten, der sich bei Bedarf zu einem Balkon umbauen lässt.

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Im Garten befindet sich zusätzlich ein praktischer Schuppen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert; hier stehen neben reichlich Stauraum auch eine Sauna sowie der Zugang zu einem seit Jahren nicht mehr genutzten Aufzug zur Verfügung. Ob dieser noch funktionsfähig ist, kann derzeit nicht garantiert werden.

Die Ausstattung umfasst eine Öl-Heizung, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie verschiedene Bodenbeläge wie PVC, Fliesen, Laminat und Teppich. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Dieses Objekt bietet viel Platz und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die eine Immobilie mit Ausbaupotenzial und flexibler Nutzung suchen.