Etagenwohnung in Neuss

Diese hoch attraktive 3-Zimmer-Wohnung + Küche mit ca. 86 m² Wohnfläche ist
von Privat zu verkaufen,
befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteien Haus in
Neuss Grimlinghausen. Fotos werden aus Mieterschutzgründen nicht veröffentlicht,
bei ernsthaftem Interesse ist Besichtigung natürlich möglich (nach Absprache).
Moderne Ausstattung und ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Rheinnähe ca. 100m von Rheinpromenade.
Besonders große Fensterflächen nach Sondermass Anfertigung in allen Zimmern lassen die komplette Wohnung besonders hell und großzügig wirken. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/ Arbeitszimmer bietet die Wohnung ein grosses sehr helles Wohnzimmer. Der Wohnbereich Bereich mit grossen bodentiefen Fenstern und einen helle Süd-west Terrasse zum Garten mit grosse Markise der zum Entspannen einlädt, sehr hell, grün und ruhig mit sehr sehr weitem Blick über die Dächer für tolle Sonnenuntergänge zu genießen.
dazu kommt ein modernes Badezimmer mit Waschtisch und Wanne und ein separates-WC mit Waschtisch welches durch einen innenliegenden Flur erreichbar ist.
Wohnung ist hervorragend isoliert und sehr warm im Winter aber auch in Sommer hervorragend kühl.
Die Nebenkosten sind seit Jähren immer etwa gleich niedrig gehalten.
Eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung versehen und befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet, somit eignet sie sich ideal für Kapitalanleger –
oder auch für Paare oder Familien mit Kindern.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in gemeinsamer Tiefgarage, eine Rarität in der Gegend.