Etagenwohnung in Frechen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, gelegen in sehr zentraler Lage von Frechen. Die Wohnung wurde bereits vollständig entkernt und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, sämtliche Wohnbereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und auszustatten. Die noch vorhandenen Elemente umfassen die Sanitärinstallationen, Fliesen in Bad, Küche und Flur sowie die weißen Holzinnentüren. Alle weiteren Bereiche sind bereit für eine umfassende Modernisierung – perfekt für Eigennutzer mit kreativen Ideen oder Kapitalanleger, die ein Objekt nach individuellen Standards aufwerten möchten.

Die großzügige Diele eignet sich ideal als Eingangs- und Garderobenbereich. Hier könnte sogar noch ein separater Abstellraum geschaffen werden. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine acht Fenster, den hellen Erker sowie den Ausblick in die grünen Baumkronen vor dem Haus. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen kleinen Austritt nach Draußen mit ca. 1,5 m². Die Küche liegt derzeit geschlossen, könnte aber, aufgrund der nicht tragenden Innenwand, problemlos mit dem Wohnzimmer zu einem sehr großen Wohn-/Küchenbereich verbunden werden. Im Badezimmer finden Sie Platz für eine Badewanne und separate Dusche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumstruktur aus, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Die Wohnung ist bereits vollständig entkernt und besenrein geräumt. Lediglich die Sanitärinstallationen, Fliesen in Bad, Küche und Flur sowie die weißen Innentüren sind noch verblieben. Dies bietet die perfekte Basis für eine individuelle Sanierung, ganz nach Ihren Wünschen.
Im Untergeschoss des Hauses liegt der ca. 4 m² große Kellerraum zur Wohnung, die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker (oberer Stellplatz).