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Etagenwohnung in Erfurt-Roter Berg

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt: Wohntraum und Kapitalanlage mit 5 % Rendite

99087 Erfurt, Roter Berg
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39126172

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.162,16 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² eine angenehme Wohnqualität in familienfreundlicher Lage. Die engagierte Eigentümergemeinschaft und die überwiegend eigengenutzten Wohneinheiten sorgen für ein verlässliches und harmonisches Wohnumfeld.

Die Highlights im Überblick:

- Separates Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und neu verlegtem Korkparkett
- Südwest-Balkon inklusive Markise und unverbaubarem Blick bis zum Dom und zum Steiger
- Sehr gute Verkehrsanbindung in einer optimal gelegenen Straße
- Hervorragende Energiebilanz durch Dreifachverglasung und effiziente Dämmung - niedrige Heizkosten
- Eigener Stellplatz vor der Tür
- Kein Kabelvertrag nötig dank gemeinschaftlicher SAT-Anlage
- Treppenlift (gemeinschaftlich nutzbar) für zusätzlichen Komfort
- Solide Rücklagen und kein Sanierungsstau innerhalb der WEG

' frisch, engagiert, solide '

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Lage

99087 Erfurt
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Erfurt Roter Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,09 €/m² in Erfurt - Roter Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.869,99 €/m².

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