Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein

Perfekt für Kapitalanleger - Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das 1935 erbaut wurde und bis heute seinen gepflegten Zustand bewahrt hat. Diese besondere Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf 5 Einheiten und befindet sich auf einem ca. 337 m² großen Grundstück, das über 4 Stellplätze verfügt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit ca. 35m² und eine mit ca. 60m², im 1. OG eine mit ca. 50m² und eine mit ca. 60m² und die DG Wohnung hat eine Fläche von ca. 95m².

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als wertbeständige Investition oder als neues Zuhause mit mehreren Wohneinheiten. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1.908 € Kaltmiete pro Monat, die Stellplätze sind für 4x 40,00€ vermietet.
NKM pro Jahr € 24.816 inkl. Stellplätze.

Die zeitlose Architektur und der gepflegte Zustand des Hauses schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnklima, das Sie sofort genießen können.
Beheizt wird das haus über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie bezaubern und nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Lagen Lahnsteins zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.