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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burbach

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in sonniger Lage von Niederdresselndorf!

57299 Burbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
215 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39123836

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 922,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.623,26 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage in Niederdresselndorf erbaut und 1992 um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt sich über die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Alternativ könnte das Objekt auch als großzügige Einfamilienhaus genutzt werden. In der Hauptwohnung stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss Diele, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad im Dachgeschoss zur Verfügung. In der Einliegerwohnung verteilt sich die Wohnfläche von ca. 102 m² auf Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Gäste-WC. Die Immobilie wurde stets gepflegt und modernisiert, zuletzt wurde in 2020 eine neue Gasheizung eingebaut. Das direkt an den Wald grenzende Grundstück bietet Ihnen viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Zum Hauses gehören zwei Carports für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.

Die Immobilie wurde bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Tipp: Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der großzügigen Ausstattung ist dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Niederdresselndorf ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
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Lage

57299 Burbach
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Burbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.639,95 €/m² in Burbach.

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