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Dachgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Rottenburg liegt Ihnen zu Füßen: Stilvolle, modernisierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Konrad-Adenauer-Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
65.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39123772

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.50 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.648,85 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die in der fünften von fünf Etagen liegt.
Sie genießen einen hervorragenden Ausblick über ganz Rottenburg !
Neben dreieinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Appartement ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Beheizt wird das Appartement, das sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1983 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 150,00 €.
Eine Besonderheit ist, dass im Kaufpreis sowohl ein Außenstellplatz als auch ein TG-Stellplatz enthalten sind.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einem festangestellten Hausmeister betreut. Ein großer Anteil der Wohnungen wird durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Es fällt keine Provision an.
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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,15 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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