Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bismarck
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz in Gelsenkirchen-Haverkamp
45888
Gelsenkirchen, Bismarck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39123632
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.329,41 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1993. Die rund 85 m² Wohnfläche inklusive Loggia bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC sowie einem wohnfreundlichen Grundriss.
Besonders attraktiv sind die Loggia mit Markise, der ruhige Ausblick ohne direkte gegenüberliegende Bebauung sowie der eigene PKW-Stellplatz im Innenhof. Ein Kellerraum, Trockenraum, Waschraum und Fahrradraum ergänzen das Angebot. Das Haus wird von einem Eigentümer verwaltet, was zum dauerhaft sehr gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
Wirtschaftliche Daten:
• Aktuell vermietet: ca. 575 € / Monat
• Es besteht eine Kündigungsfrist gemäß 8-jähriger Mietdauer
• Rücklagen: ca. 50 € / Monat
• Grundsteuer: 79,13 € alle 3 Monate
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv sind die Loggia mit Markise, der ruhige Ausblick ohne direkte gegenüberliegende Bebauung sowie der eigene PKW-Stellplatz im Innenhof. Ein Kellerraum, Trockenraum, Waschraum und Fahrradraum ergänzen das Angebot. Das Haus wird von einem Eigentümer verwaltet, was zum dauerhaft sehr gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
Wirtschaftliche Daten:
• Aktuell vermietet: ca. 575 € / Monat
• Es besteht eine Kündigungsfrist gemäß 8-jähriger Mietdauer
• Rücklagen: ca. 50 € / Monat
• Grundsteuer: 79,13 € alle 3 Monate
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bismarck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.625,27 €/m² in Gelsenkirchen - Bismarck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.690,73 €/m².
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