Penthouse in Berlin-Wilmersdorf

In einer attraktiven Lage von Berlin-Wilmersdorf befindet sich diese hochwertige Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020. Auf ca. 90 m² überzeugt sie durch eine klare Grundrissgestaltung, große Fensterflächen und ein sehr harmonisches Raumgefühl.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 32 m² großen Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht und den Wohnkomfort spürbar erweitert. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad runden das Raumangebot ab.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und entspricht dem Qualitätsniveau moderner Wohnanlagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 2.500 Euro/Monat; Mietvertrag nicht unbefristet) und erzielt eine Bruttorendite von ca. 2,72%. Aufgrund ihrer Lage, Struktur und Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine spätere Eigennutzung.