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Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz

VON PRIVAT: Frisch renovierte Wohnung mit idealer Raumaufteilung

Wedellstraße
12249 Berlin, Lankwitz
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Kaufpreis
337.500 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39123440

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 337.500 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

MAKLER ANFRAGEN UNERWÜNSCHT

Die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk und bietet einen weiten Blick über eine grüne Berliner Wohngegend. Von den Fenstern und dem großzügigen Balkon aus sieht man Bäume, offene Flächen und mehrere gepflegte Mehrfamilienhäuser, was der Wohnung eine angenehme Ruhe und Helligkeit verleiht. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für Möbel und Pflanzen und eignet sich ideal, um den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Im Inneren wirkt die Wohnung frisch renoviert und modernisiert. Der warme Fußboden zieht sich einheitlich durch alle Wohnräume und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, sehr hell und verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Auch die beiden weiteren Zimmer – eines größer, eines ideal als Büro oder Gästezimmer – sind lichtdurchflutet und gut nutzbar.

Die Küche ist modern ausgestattet, mit hellen Fronten, viel Arbeitsfläche und einem großen Fenster. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wirkt durch die Kombination aus Laminat-Boden und schlichten Oberflächen sehr einladend. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt in ein separates WC und ein Duschbad. Beide Räume wirken frisch saniert, sind hell gefliest und funktional gestaltet.

Ein langer Flur mit Einbauschränken verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als moderne, helle und sehr gepflegte Einheit mit einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die eine ruhige, freundliche Wohnatmosphäre schätzen.

01722194930
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Lage

Wedellstraße
12249 Berlin
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Berlin Lankwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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