Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück – Privatverkauf, keine Maklerkosten

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1962) in bester Lage, ohne Makler. Das Haus bietet viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein ca. 3.026 m² großes eingezäuntes Grundstück – ideal für Familien und Gartenliebhaber.

Erdgeschoss (ca. 169 m²) :

-helles Wohnzimmer
-Einbauküche (Mai 2022)
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Büro
-Wintergarten
-Duschbad
-Wirtschaftsraum
-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium

Obergeschoss (Neuaufbau 1994):

-drei bis vier Zimmer (eins als Durchgangszimmer)
-Wannen-/Duschbad
-Weitere Räume

-Dachboden
-drei Kellerräume
-Garage + diverse Lager-/Abstellräume


Modernisierungen 1994:
-OG neu aufgebaut
-Dach neu eingedeckt
-Isolierung bis in die Spitze, Wände ausgeschäumt
-Iso-Fenster und Jalousien
-2009:Heizung erneuert

2022:
-Elektrik neu
-alle Türen erneuert
-hochwertiger Dekoputz
-Kaminofen
-Steinverblender
-Plissees
-neues Duschbad EG
-komplette Einfriedung
-gesichertes Schließsystem
-neue Fußböden u.v.m.

2025:
großes Kaminholzregal mit Hochbeeten
Terrassenerweiterung
überdachte Outdoor-Küche
großer Pool mit Abdeckung

Eckdaten:
Grundstück: ca. 3.026 m²
Wohnfläche: ca. 235 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Hinweis
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Kontakt
� 0178 / 1635992