Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenberg/Havel

Attraktives Anlageobjekt mit einer Rendite von ca. 8 %.

Die Immobilie wurde 2022 vollständig saniert, inkl. neuer Gaszentralheizung, Elektrik und Sanitäranlagen, moderner Bäder, hochwertiger Bodenbeläge sowie Internetverkabelung in allen Wohnungen. Raumhöhen über 3 m, teils mit sichtbaren Holzbalken, verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Vier Wohneinheiten verteilen sich über mehrere Etagen – ideal für Vermietung oder Eigennutzung mit Teilvermietung.

Das Dachgeschoss ist bereits zu einer 2-Zimmer-Einheit mit ca. 40 m² ausgebaut.

Großzügiger Vollkeller mit 6 separaten Räumen plus Heizungsraum sowie weitläufiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung – Wohneinheiten

· Whg. 1: EG, 3 Zimmer, 98,72 m²

· Whg. 2: EG, 2 Zimmer, 77,40 m²

· Whg. 3: 1. OG, 1 Zimmer, 41,61 m²

· Whg. 4: 1. OG, 3 Zimmer, 73,12 m²

· Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 40 m²

. Kellergeschoss: ca. 130 m²

Lage:

Ruhige Stadtrandlage von Fürstenberg/Havel, einer wasserreichen Kleinstadt, umgeben von drei Seen.

Verkaufsgrund:

Der Eigentümer ist in einer anderen Branche tätig und möchte das Mietobjekt aus zeitlichen Gründen sowie aufgrund der räumlichen Entfernung nicht mehr selbst verwalten.