Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Ehmen

Familienfreundliches Reihenhaus (Mittelhaus) in ruhiger Privatstraße - Baugebiet Kerksiek Mörse mit unbebauten Blick in die Natur.

Privatverkauf ohne Makler!

Energieausweis B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus (Mittelhaus) befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit angrenzenden Biotop im beliebten Baugebiet Kerksiek Mörse. Die familienfreundliche Lage, die angenehme Nachbarschaft und der geringe Straßenverkehr sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und verfügt über mehrere Außenstellplätze, einen Carport sowie einen großen Schuppen - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und überzeugt mit einem bodentief eingelassenen Bergtrampolin, einem großen Hochbeet sowie einer Terrasse mit hochwertigen Sandsteinplatten. Hier genießen Kinder und Erwachsene gleichermaßen Platz zum Entspannen und Spielen.
Ausstattung
Alle Fenster sind dreifach verglast, haben Jalousien und können die Räume komplett abdunkeln.

Erdgeschoss:
- einladender Eingangsbereich / Flur
- modernes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Fernwärmeanlage und allen Anschlüssen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- großzügiger Wohn-/Essbereich, welcher komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
- hochwertige Einbauküche inkl. Side-by- Side-Kühlschrank und allen E-Geräten.

1. Obergeschoss:
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Fußbodenheizung
- drei Schlafzimmer
- ein Schlafzimmer davon mit begehbarem Kleiderschrank

Dachgeschoss:
- großer, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Arbeits-, Kreativ- oder Hobbybereich)
- maßgefertigte Einbauschränke
- zusätzlicher Stauraum in der Dachschräge
- großes Panoramafenster mit viel Tageslicht
Außenbereich:
- Carport und weiterer Stellplatz
- großer Schuppen und Außengang zum Garten
- unverbauter Blick in die Natur mit Rehen als Zaungast
- Terrasse mit Sandsteinplatten
- bodentief eingelassenes Bergtrampolin
- großes Hochbeet
- Haus in zweiter Reihe, keine befahrene Straße vor der Tür