Einfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Bei Ankunft haben Sie die Wahl: Stellen Sie Ihr Auto in die geräumige und gut organisierte Doppelgarage mit 51,81m² (direkter Zugang ins Haus) mit elektrischem Toröffner ab oder nutzen Sie einen der zwei Außenstellplätze. Auch für die Fahrräder/ Roller/ Kinderwägen der Kinder ist gesorgt – sie finden sicher Platz vor und um dem Haus.

Beim Betreten dieses einladenden, im Jahr 2011 erbauten Effizienz Haus 40 Hauses mit einer Gesamtwohnfläche 156,77 m², über einen gepflegten überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, der helle Wohn- und Essbereich, die moderne hochwertige Küche, dem angrenzendem geräumigem Hauswirtschaftsraum und der große Heizungsraum der als Waschküche (Waschmaschine und Trockner) genutzt wird.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Lichtfülle und die umfangreichen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen und dem weitläufigen Garten bieten.
Die durchgängige Raumgestaltung des Wohnbereichs mit Holzscheitofen schafft eine fließende Verbindung zur modernen Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier wird Kochen zum Vergnügen, während die Familie am großen Esstisch Platz findet. Besonders hervorzuheben ist die Fensterfront an der Küchenzeile mit separatem, freistehendem Küchenblock. Sie bietet die praktische Möglichkeit, die Kinder während des Kochens im Garten zu beobachten.

Zurück zum Flur. Über eine offene und helle (dank eines Dachfensters) Galerie, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer (alle mit französischem Balkon über diese Sie den Weitblick genießen können), die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit 6,66 m² mit speziell angefertigten Schränken, der viel Stauraum bietet. Das angrenzende große moderne und gepflegte Badezimmer mit 13,00 m² ist mit einer XL Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne für zwei Personen ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für entspannte Stunden. Dank dem französischen Balkon kann auch hier die Sonne einziehen.

Der Außenbereich ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Nicht nur der in den Boden eingelassenen Stahl-Wannen Pool mit Weitblick, die überdachte mit modernen Glaselementen geschützte Terrasse sowie die weitere Terrasse laden zum Verweilen ein. Der große Garten mit seinen gepflegten Beeten, Hochbeten und dem Gartenhaus bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 156,77 m² bietet alles, was das Herz begehrt, und ist ideal für Familien, die ein modernes, ruhiges und komfortables Zuhause suchen.