Einfamilienhaus zum kaufen in Bobenthal

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Bobenthal überzeugt mit ca. 240 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche – ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ca. 1983 massiv erbaute Haus steht auf einem ca. 738 m² großen Grundstück und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gepflegter Ausstattung.
Das Haus besteht aus zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Küchen bieten Flexibilität und Komfort – ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
• Dachgeschoss: Offene Galerie, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad.
• Untergeschoss: Vollständig ausgebaut mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und
zusätzlichen Nutzräumen.

Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Erdwärme-Heizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Der Endenergiebedarf liegt bei ca. 42,9 kWh/m², was der Energieeffizienzklasse A entspricht.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, während das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung bietet. Dieses Haus kombiniert großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Umweltfreundlichkeit legen.