Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte 6-Familienhaus wurde 1968 in Seesen am Harz auf einem 926 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Das unterkellerte Objekt umfasst 6 optimal geschnittene Wohneinheiten mit ca. 421 m² Gesamtwohnfläche als auch 5 ansprechende Fertiggaragen.

Die Wohneinheiten:

Erdgeschoss links (ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Erdgeschoss rechts (ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Obergeschoss links (ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Obergeschoss rechts (ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia

Dachgeschoss links (ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

Dachgeschoss links (ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Untergeschoss links (ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, teilsaniert):

- Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse

Kellergeschoss (8 Kellerräume):

- Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Kellerraum 4, Kellerraum 5, Waschraum, Lager- und Heizungsraum und Gemeinschaftskeller

Dachboden (2 Dachbodenräume):

- Bodenraum Dachgeschosswohnung und Gemeinschaftsbodenraum


Die Mieteinnahmen:

Ab dem 01. April 2026 betragen die jährlichen Mieteinnahmen insgesamt 22.257, - €.

Sanierungen der letzten Jahre:

- Gas-Zentralheizung 2020
- Badezimmer Wohnung EG rechts 2025