Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Willkommen in einer Etagenwohnung, die in Bad Homburg nur selten am Markt erscheint: 110 m² Wohnfläche, fünf (!) Zimmer, ein gepflegtes Wohnhaus – und ein energetischer Zustand, der in dieser Objektklasse (Nachkriegsbau) außergewöhnlich ist.
Die Immobilie verfügt über eine vollflächige Außendämmung und erreicht damit die Energieklasse B, ein im Bestand äußerst seltenes Qualitätsmerkmal. Das Ergebnis: spürbar angenehmer Wohnkomfort, deutlich reduzierte Energieverluste und langfristig stabile Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreigeschossigen Hauses und beeindruckt sofort durch ihre Helligkeit und die stimmige Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich mehr Raum wünschen.

Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und einladend; die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das moderne Tageslichtbad sowie das zusätzliche Gäste-WC wurden im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 aktualisiert. Auch Böden, Sanitärbereiche und Elektrik entsprechen seitdem einem zeitgemäßen Standard, sodass sich die Wohnung in einem sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Ein sehr großzügiger Dachboden (separiert zur Wohnung gehören) und einem zusätzlichen Kellerraum schaffen wertvollen Stauraum. Die gesamte Immobilie vermittelt das Gefühl eines gepflegten, soliden und nachhaltig modernisierten Wohnumfelds – unterstützt durch die selten anzutreffende energetische Qualität.

Die Lage in Bad Homburg vor der Höhe verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Verkehrsanbindungen. Ein Umfeld, das besonders Familien und Berufstätige schätzen, die Wert auf eine hochwertige, verlässliche Wohnlage legen.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch Raum und Komfort, sondern vor allem durch ihre energetische Besonderheit. Ein Zuhause, das langfristig Sicherheit, Qualität und Wohlgefühl bietet.

Der Preis für die Wohnung beträgt 485.000 Euro + 5000 Euro für die Einbauküche = 490.000 Euro.