Reihenmittelhaus zum kaufen in Kölln-Reisiek

Das gepflegte Reihenmittelhaus (15 Wohneinheiten), in Sackgassenlage von Kölln-Reisiek wurde 1976 erbaut und bietet ca. 87,96 m² Wohnfläche sowie rund 43,59 m² Nutzfläche im Keller auf einem ca. 263 m² großen Grundstück. Der angelegte Garten mit Terrasse eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne. Eine Garage sowie ein Gartenhaus erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum.

Eine helle Diele mit Gäste-WC eröffnet den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit teils elektrischen, teils mechanischen Rollläden in reichlich Tageslicht getaucht wird. Die gepflegte Küche aus 2009 ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und bietet praktische Abläufe, sodass Kochen und Alltagsorganisation mühelos ineinandergreifen.

Auch im Obergeschoss setzt sich das helle und freundliche Raumgefühl fort. Hier stehen vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich gestalten lassen. Das modernisierte Vollbad und ein zusätzlicher Abstellraum runden das komfortable Raumangebot ab.

Der Keller bietet reichlich Platz für Hobbys und Lagerung, zusätzliche Abstellflächen sowie einen Waschmaschinenanschluss, der über eine Hebepumpe betrieben wird.Terrasse und Garten bieten Freiraum für eigene Ideen – ob für gemütliche Stunden im Grünen, Hobbyprojekte oder das Ausleben von Gartenideen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre in zentralen Bereichen modernisiert. 2009 erhielten das Wärmedämm-Verbundsystem, die doppelt verglasten Fenster sowie die Elektrik inklusive neuer Unterverteilung eine umfassende Erneuerung. Die Gasheizung stammt aus 1998, das Dach wurde bereits abgedichtet, und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine stabile Internet-Versorgung – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter:
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3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=UzdCy4omVH8