Einfamilienhaus zum kaufen in Lilienthal

Dieses 2024 nach KFW 40 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lilienthal. Verkehrsberuhigt in zweiter Reihe, direkt am Wendekreis einer gepflegten Anliegerstraße. Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und eine naturnahe Wohnlage mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne, wie er heute nur noch selten zu finden ist.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der sofort ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und Kommoden. Links von der Diele aus gelegen befindet sich das moderne Gäste-Duschbad.

Geradeaus öffnet sich über eine Doppelflügeltür das große Wohnzimmer. Durch die großen Fenster wirkt dieser Raum hell und einladend und bietet einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die großzügige Küche, die mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Hier findet problemlos ein großer Esstisch Platz, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Ein praktischer, angrenzender Vorratsraum ergänzt diesen Bereich optimal.

Vom Flur aus erreicht man zudem den gut durchdachten Hauswirtschaftsraum, in dem sich die gesamte Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss befinden. Direkt dahinter liegt das Büro, welches sich durch seine ruhige Lage hervorragend für konzentriertes Arbeiten von zuhause aus eignet. Unter der Treppe wurde ein weiterer durchdachter Abstellraum eingerichtet, der zusätzlichen Stauraum bietet und den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Die massive Betontreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden. Die Räume sind hell, und flexibel nutzbar. Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit uneingeschränkten Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, separat gehaltene Bereich, der weiter ins Dachgeschoss führt. Hier muss lediglich noch eine Wendeltreppe installiert werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und benötigt nur noch den letzten Feinschliff. Es bietet ausreichend Platz, um zwei weitere Zimmer einzurichten, die individuell genutzt werden können. Etwa als Arbeitszimmer, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine ganz besonders gemütliche und warme Atmosphäre.

Der Außenbereich des Hauses ist noch nicht vollständig angelegt, sodass hier viel Raum für eigene Ideen besteht. Ob eine großzügige Terrasse, ein liebevoll gestalteter Familiengarten oder ein pflegeleichtes Areal. Der Blick vom Garten ins Grüne ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal, wie man es in solchen Lagen nur noch selten findet.

Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Carport mit integriertem Schuppen sowie für eine überdachte Terrasse vor. Damit sind alle Voraussetzungen geschaffen, um diese Immobilie nach den eigenen Wünschen zu erweitern und zu gestalten.

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