Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

In sehr beliebter und absolut zentrumsnaher Lage liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus nur wenige Schritte vom Rosentor entfernt. Auf einem 260 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1965 insgesamt 8 Wohneinheiten geschaffen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 25 und 67 m². Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung. Im Haus sind zwei Garagen vorhanden. Eine davon wird als Raum für Mülltonnen und Fahrräder genutzt. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine moderne Gaszentralheizung inkl. Wärmemengenzähler beheizt. Über die Jahre wurde dieses Wohnhaus sehr gut instand gehalten und modernisiert. Die Wohnungen sind absolut solide vermietet. In einer Wohnung findet aktuell ein Auszug statt. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 35.900 Euro. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 134,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E an.