Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Das gepflegte 3-Famileinhaus ist umfassend modernisiert und lässt kein Wünsche offen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind bezugsfrei, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist noch für € 1.070,-- monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Bei der Vollvermietung wurde eine Mieteinnahme von € 35.800,-- jährlich erzielt.

Aufteilung der Wohnungen:
EG: 3,5 Zimmer, Küche, Südterrasse mit direktem Zugang zum großen Garten, Bad/Dusche, sep. WC, Diele - Wohnfläche 87,10 m²
1. OG: 3,5 Zimmer - identisch wie EG, mit Südbalkon - Wohnfläche 87,10 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele - Wohnfläche 64.54 m²

Die Terasse und der Balkon wurden bei den Wohnflächen nicht berücksichtigt !

Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, weitere 3 Hobbyräume mit 16 m², 19 m² + 23 m² sind vorhanden.

In dem gemeinschaftlichen Waschraum in Untergeschoss ist genügend Platz für Waschmaschinen/Trockner.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit ca. 5,5 m x 4,6 m und zusätzlichem Ausgang in den Garten, sowie ein großer Stellplatz für 3 Pkw.
Eine weitere Einzelgarage mit davorliegendem Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Das Gebäude ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. So ist für einen Käufer auch der Kauf der einzelnen Wohnungen möglich.

Bei einer Besichtigung können Sie sich von der Besonderheit dieses Hauses überzeugen !