Etagenwohnung in Bonn-Brüser Berg

Interne Objektnummer: 53502

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Baujahr 1982 und bietet eine Wohnfläche von 111,35 m².
Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei zusätzlichen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Badezimmer: ein Dusch-WC sowie ein separates Bad-WC, was besonders für Familien oder Mehrpersonenhaushalte praktisch ist.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken garantiert.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen oder individuell renoviert werden. Da sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 597,00 €.
Der umlegbare Teil des Hausgeldes beläuft sich auf 424,96 € mtl.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Objekt mit Potenzial in guter Lage suchen.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
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