Immobilie in Straubenhardt

Zukunftssicher investieren: moderne energieeffiziente 3-Zimmer-Galeriewohnung mit umlaufender Terrasse.

Diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses und erfüllt höchste Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Die drei bestehenden Wohneinheiten verteilen sich auf ein äußerst gepflegtes Gebäude mit klarer Architektur und durchdachtem Grundrisskonzept..

Highlights im Überblick:

Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand

Fernwärmeversorgung: effizient, wartungsarm und zukunftssicher

Fußbodenheizung auf allen Etagen

Optimale Tageslichtversorgung auf allen Etagen – sonnendurchflutete Räume schaffen ein freundliches Wohnambiente

Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

2 Stellplätze inklusive

Geräumiges Tageslichtbad

Auswahl hochwertiger Materialien – langlebig, modern und geschmackvoll verarbeitet

Die Einheit im Detail:

Obergeschoss – Stilvolle 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und spektakulärer Rundumterrasse
Ein echtes Highlight: Die beeindruckende Raumhöhe, eine offene Galerie und über 80 m² Rundumterrasse machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Das durchdachte Raumkonzept bietet eine moderne, offene Atmosphäre mit Loft-Charakter – perfekt für designaffine Eigentümer oder Mieter mit Sinn für das Besondere. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum eindrucksvoll nach draußen.

Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt, was langfristige Zukunftssicherheit und stabile Energiekosten bietet. Die gesamte Etage verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und freie Stellflächen sorgt.

Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel.

Bei weiterem Interesse oder dem Wunsch nach Unterlagen und einem Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung.