Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Selbstbezug oder Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietbarkeit, der Erwerb dieser attraktiven und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen (Oppau) bedeutet sicherlich ein risikoarmes und werterhaltendes Investment.

Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich die Eigentumswohnung in einer großzügigen Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad über das 7.Obergeschoss. Auf dem schönen Balkon finden Sie ausreichend Platz zur Erholung und können einen traumhaften Ausblick genießen. Nutzfläche steht Ihnen in einem Keller und großen Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung und gesamte Wohnanlage präsentieren sich Ihnen in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Der Innenbereich wurde umfangreich renoviert und zeichnet sich so durch eine bezugsfertige Ausstattung bei.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Über den Fahrstuhl können Sie die Eigentumswohnung bequem erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan, etwa 381 Euro und setzt sich wie folgt zusammen.

223 Euro (umlagefähig)
45 Euro (nicht umlagefähig)
112 Euro (Rücklagenzuführung)