Etagenwohnung in Wolfratshausen
Gut geschnittene und zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung ***frei ab 01.02.26***
Geltinger Straße
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
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Objekt-ID: 39119965
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.092,59 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend nahe des Stadtzentrums von Wolfratshausen. Jedes Zimmer ist mit einem Fenster versehen und hat dadurch sehr helle und freundliche Räume. Ebenfalls ist hier ein Balkon vorhanden, welcher zum Verweilen einlädt. Zudem gehört ein Kellerabteil, sowie ein Einzeltiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Tiefgarage wurde soeben vollständig saniert und ist erst seit Anfang Dezember wieder in Betrieb. Die Kosten hierfür (ca. € 350.000,00) werden, bzw. wurden noch vom aktuellen Eigentümer mittels Rücklagenentnahme getragen.
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Lage
Geltinger Straße82515 Wolfratshausen
Wolfratshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.720,58 €/m² in Wolfratshausen.
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