Einfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Hochwertiges Wohnhaus in guter Lage von Montabaur [Quartier Süd]. Sie residieren auf ca. 163 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Flächen:

- Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, weitläufige Terrasse und repräsentativer Außenbereich.

- Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer, Büro, Badezimmer (mit begehbarer Dusche, Bidet und Doppel-Waschbecken), Abstellkammer.



Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus. Hier finden Sie ebenfalls eine Wallbox für ihr Auto. Zusätzlich stehen ca. 3 weitere Stellplätz vor dem Haus zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten wurde mit Sitz-/ und Spielecken eingerichtet.

Das Haus hebt sich durch hervorragende energetische Begebenheiten hervor. Es besteht eine PV-Anlage mit Batterie, eine Zisterne mit einer automatischen Bewässerung über ein Pipelinesystem, eine Wallbox für ihr E-Auto, sowie ein vorbereiteter Kamin für einen Ofeneinbau.

Durch die moderne Smartphone-Steuerung (Somfy) können Sie die Heizung etc. von überall steuern und sind komplett vernetzt. Zusätzlich besteht ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, sowie ein Netzwerkschrank mit interner Verkabelung.

Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.