Einfamilienhaus zum kaufen in Nußloch
Einmalige Gelegenheit in Nußloch - Sanierungsbedürftiges EFH mit Scheune und separatem Bauplatz!
69226
Nußloch
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39118778
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 815,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.647,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 305,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Inmitten des alten Ortskerns von Nußloch befindet sich dieses ca. 815 m² große Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Aktuell ist das Grundstück teilweise bebaut – mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie einer Scheune. Der restliche Grundstücksteil ist unbebaut und kann gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der umliegenden Bebauung entwickelt werden – ideal für ein weiteres Wohnhaus oder ein kleines Bauprojekt.
Die ruhige Lage im gewachsenen Ortskern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das örtliche Leben. Ob Sanierung des Altbestands oder kompletter Neubau – hier ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.
Das Grundstück ist ab April 2026 verfügbar.
Die ruhige Lage im gewachsenen Ortskern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das örtliche Leben. Ob Sanierung des Altbestands oder kompletter Neubau – hier ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.
Das Grundstück ist ab April 2026 verfügbar.
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Lage
69226 Nußloch
Nußloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.238,61 €/m² in Nußloch.
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