Einfamilienhaus zum kaufen in Großkarolinenfeld

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Ein außergewöhnliches Anwesen!
Geplant vom renommierten Architekten Rudolf Rechl im Stil eines traditionellen Bauernhauses.
Errichtet 1990, vereint es handwerkliche Details und zeitlose Architektur mit modernem Komfort:
Gemauertes EG, Mauer und Holzbalken OG mit umlaufendem Balkon,
Raumhöhe EG 2,40 m,
OG durch Holzsichtdachstuhl bis 4,10 m.

Charakteristische Elemente wie geputzte Wände, Böden aus Cotta bzw. Holzdielen und massive Vollholztüren schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Wohnküche mit Kachelofen und Erkersitzgruppe – das Herzstück des Hauses – sowie einen angrenzenden Wohnbereich mit Kaminofen.

Im Obergeschoss: vier Zimmer und zwei Bäder,
Balkonzugang von drei Zimmern und vom Flur.

Das Haus ist voll unterkellert (inkl. beheizbarem Raum).
Es verfügt über Carport für zwei Fahrzeuge, Garage und drei Stellplätze.

Das parkähnliche Grundstück mit unverbaubarem Westblick in die Natur umfasst ca. 1862 m² und hat u.a. eine Holzterrasse am ca. 60 m² großen Naturbadeteich, einen überdachten Freisitz mit Kamin, mehrere Terrassen und sonnige Liegebereiche.
Viele Obstbäume, Beerensträucher, Rosen, Stauden, Flieder, Magnolien und japanische Ahorne – ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber.