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Reiheneckhaus zum kaufen in Göttingen

Perfekter Eckbungalow - auch für große Familien

37085 Göttingen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 39118426

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 271,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.214,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser charmante Eckbungalow liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Geismar und überzeugt durch seine besondere Architektur mit versetzten Wohnebenen. Insgesamt 6 Zimmer bieten auch für die große Familie viel Platz.

Bereits beim Betreten erwartet Sie die Eingangsebene mit Vorflur, die den Zugang zu verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Essbereich – eine elegante Glastür sorgt für Transparenz und Helligkeit.
Über wenige Stufen abwärts gelangt man in das beeindruckende Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront zur Gartenseite begeistert.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer eignen.

Zusätzlich stehen hier funktionale Keller-, Abstell- und Heizungsräume zur Verfügung, wie auch ein Gäste-WC, welches sich mit überschaubarem Aufwand zu einem Duschbadezimmer erweitern ließe.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Räume. Ein ehemaliges Badezimmer wurde 2024 modernisiert und bewegungsfrei nur noch mit Waschbecken ausgestattet. Direkt nebenan liegt das Badezimmer mit Dusche.
Der gepflegte Garten ist Richtung Süd-Westen gelegen und hat zusätzlich Zugang von Außen.
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,34 €/m² in Göttingen.

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