Reihenmittelhaus zum kaufen in Eisenhüttenstadt

Historisches, ehemaliges Vereinshaus in Reihenbebauung mit zwei Zugängen und kleinem Vorgarten.

Baujahr um 1926.

Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche und 2 ½ Zimmern. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem großen Raum. Ein Bad ist nicht vorhanden. Das Souterrain verfügt über einen Raum mit Waschbecken sowie 2 Toiletten. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung.

Die Möbel und Inventar verbleiben im Objekt. Die Grundrissgestaltung sowie der Ausbau sind veraltet und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Das Grundstück ist von zwei Seiten aus zugänglich (Wallstraße und Frankfurter Straße). Lage im Sanierungsgebiet sowie Bestandteil des Denkmalbereiches Fürstenberg/Oder.

Grundstücksgröße: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²

Entgegen Katalogangabe entfällt die Vorlage eines Energieausweise, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Es handelt sich somit um einen Ausnahmetatbestand nach dem Gebäudeenergiegesetz.