Erdgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Investoren und Eigennutzer aufgepasst!
Altersgerechte Wohneinheit - komplett neu gestaltet

Zum Verkauf steht hier eine Wohneinheit, die bis zum 31.01.2026 komplett neu hergerichtet sein wird.

Da der Renovierungsprozess der Wohnung gerade beginnt, können zukünftige Eigentümer gerne bezüglich der Neugestaltung (Böden, Tapeten, Badfliesen, etc.) noch Wünsche äußern.

Die anstehenden Arbeiten im Einzelnen

- Komplette Neugestaltung des Bades
dazu gehörend:

- Entfernung der Badewanne und Neueinbau einer Dusche
- Moderne Wandverfliesung
- Neuer Boden (PVC)
- Neuer Heizkörper, Absperrventile und Wasserzähler
- Neu: Toilette, Waschbecken und Beleuchtung
- Neuer Spiegelschrank

- Komplette Renovierung des Wohn-/Schlafbereichs
dazu gehörend:

- Begradigung des Bodens mit Ausgleichsmasse
- Verlegung von hellem und freundlichem Laminat
- Tapeten (Decke und Wände) neu
- Abschliff und Neuanstrich der Fensterrahmen
- Neue Beleuchtung

- Komplette Renovierung der abgetrennten Küche
dazu gehörend:

- Verlegung von hellem und freundlichem PVC
- Tapeten (Decke und Wände) neu
- Abschliff und Neuanstrich der Fensterrahmen
- Einbau einer Küchenzeile mit E-Geräten
- Neue Beleuchtung

Und noch einiges mehr.

Durch den Einbau der Dusche und der Erdgeschosslage eignet sich diese Wohnung hervorragend für Rentner.
Die beiden Nachbarwohnungen werden ebenfalls von Personen im höheren Alter bewohnt.

Alternativ kann im ersten OG eine bereits renovierte und mit 450 Euro kalt vermietete Wohneinheit zum Verkauf angeboten werden.

Eine Dritte Wohneinheit befindet sich noch in unrenoviertem Leerstand und ist käuflich zu einem Preis von Euro 114.900,-- erwerbbar.

Ein Verkauf der gesamten drei Einheiten im Paket ist ebenfalls denkbar.

Eine runde Sache für Investoren, Selbstnutzer oder aber handwerklich begabte Personen.