Souterrainwohnung in Hannover-Kirchrode

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertig kernsanierten 4-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers: Kirchrode.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 und wurde 2025 aufwendig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf ca. 151 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges, offenes Raumgefühl, moderne Technik und hoher Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer mit gehobenem Anspruch, die Ruhe, Grün und Stadtnähe kombinieren möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den hochwertigen Charakter: Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für angenehme Wärme, moderne LED-Spots setzen stilvolle Lichtakzente. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der als gemütlicher Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Hauptbad mit hochwertigen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC – ideal, wenn Besuch kommt. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht Ihnen, Heizung und weitere Komponenten bequem per Smartphone zu steuern und Wohnen noch komfortabler zu gestalten.

Ein großer Pluspunkt: Der Bodenbelag wurde bewusst noch nicht verlegt. So haben Sie die Freiheit, Material, Farbe und Stil ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen – ob edles Parkett, Design-Vinyl oder großformatige Fliesen. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Der gemeinschaftliche Garten bietet Platz zum Entspannen im Grünen, während der Fahrradkeller sowie ein zusätzlicher Schuppen das Angebot praktisch abrunden.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort und exzellente Lage – einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Renovierungsaufwand.