Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schifferstadt

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Ostring 33 in Schifferstadt. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, helle Räume und funktionale Grundrisse.

Da das Haus renovierungs- und modernisierungsbedürftig ist, ergeben sich für Käufer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial. Im Jahr 2014 wurden die Fenster erneuert, die Ausstattung entspricht ansonsten einem einfachen Standard.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Platz für mehrere Generationen suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit attraktivem Renditepotenzial erwerben möchten. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:

Erdgeschoss: durchdachter Grundriss für optimale Raumaufteilung, helle Zimmer;
Fenster und somit Licht aus allen vier Himmelsrichtungen.
(ca. 79m² + ca. 12m² Terrasse)

1. Obergeschoss: entspricht dem Grundriss des Erdgeschosses.
Zusätzlich verfügt es über ein Balkon in Richtung des Gartens.
(ca. 79m²)

Das Dachgeschoss ist ideal für Singles oder Paare geeignet und wurde bereits zur Wohnfläche umgewandelt. In den Unterlagen sind jedoch noch alte Pläne zu finden, die das Dachgeschoss als Speicher zeigen. Die Grundfläche entspricht der den darunter liegenden Wohnungen. Bedingt durch die Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche (nach WoFlV) von 54,47m².
(ca. 54m²)

Aktuell ist das Objekt unbewohnt und sofort verfügbar.

Besichtigungen finden gemeinsam mit zwei Maklerkollegen am 17.12.25, ab 10:00 Uhr, vor Ort statt.

Buchen Sie sich jetzt Ihre Besichtigung unter:
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