Haus zum kaufen in Wolframs-Eschenbach

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 685 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in Wolframs-Eschenbach. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Vollgeschosse, ideal für Familien mit Arbeitsplatz. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden und weist eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ mit einem Primärenergieverbrauch von 20,0 kWh/(m²·a) aus, erstellt nach den Vorgaben ab dem 01.05.2014. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im hinteren Bereich befindet sich ein Werkzeugraum.
Das Schalfzimmer hat eine Ankleide. Im Haus sind in fast allen Räumen LAN sowie SAT-TV Anschlüsse.
Im unteren Bereich sind alle Jalousien elektrisch und mit einem Zeitschalter verbunden (Gesamt oder einzel steuerbar). Im OG haben alle Fenster elektrische Einschalter.
Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und die 65 m² große Terrasse hat sowohl in der Frühe, als aber auch bis zum Abend hin, Sonne. Alleine diese Terrasse ist ein Traum zum Verweilen. Der Pool ist 6x3m groß und wurde mit Epoxidharz Sand mit Glitzereffekt versehen. Im Garten ist ein automatischer Rasenroboter mit Ladestation.
Insgesamt wurde das Haus optimal konzipiert, so dass Platz und Nutzen ideal zusammenpassen.