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Doppelhaushälfte zum kaufen in Großmehring

Moderne KfW-55-Doppelhaushälfte in Großmehring – hochwertige Ausstattung, Garten, Balkon, Garage

85098 Großmehring
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 39116648

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preis/m²: 5.347,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Großmehring. Das Haus wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard erbaut und bietet durch das Grundstück mit leichter Hanglage eine sehr komfortable Aufteilung über drei Ebenen.

Von der Eingangsseite wirkt die Doppelhaushälfte wie ein klassisches Zweigeschosshaus – auf der Gartenseite öffnet sie sich zusätzlich mit einem gemütlichen Gartengeschoss und Terrasse. Das Haus ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich legen.

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Die Schlafräume verfügen über Holzboden, der Wohn- und Küchenbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, und das Treppenhaus beeindruckt mit einer Marmor-Treppe. Sämtliche Bäder und WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Badmöbeln eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus, Kirschbaum und Apfelbaum bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Carport und eine Garage runden das Angebot ab.


Untergeschoss (Gartengeschoss mit Terrasse):
• Zwei helle Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner
• Technikraum
• Abstellraum unter der Treppe
• Zugang zur Terrasse und in den Garten

Erdgeschoss (Wohnebene / Eingangsebene):
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offene, hochwertige weiße Einbauküche mit:
• lackierten Fronten
• Keramikspüle
• weißer Keramik-/Stein-Arbeitsplatte
• kompletten Siemens-Einbaugeräten
• Gäste-WC mit hochwertigen weißen Badmöbeln
• Großer Balkon mit:
• Glasdach
• elektrischen Rollläden
• Treppe vom Balkon direkt in den Garten
• einem besonderen Extra, das den Balkon zu einem sehr gemütlichen Rückzugsort macht
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Lage

85098 Großmehring
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Großmehring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,89 €/m² in Großmehring.

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