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Doppelhaushälfte zum kaufen in Melsungen

Urgemütlich und Großzügig im Herzen der Stadt

34212 Melsungen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
9
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 39116602

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 72,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.216,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In der liebenswerten Fachwerkstadt Melsungen wartet eine charmante Altbau-Doppelhaushälfte darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Das historische Gebäude aus ca. 1900 steht unter Denkmalschutz und vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung. Durch die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2014/2018 präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einladend – ideal für Familien, die Wert auf Atmosphäre und Qualität legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche auf 185 Quadratmetern und insgesamt vier Etagen bietet das Haus viel Platz für das entspannte Zusammenleben aller Familienmitglieder. Neun Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, schaffen zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Das Bad (Fenster zur Nachbarbebauung) mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Familienfreundlichkeit im Alltag. Ein praktischer Abstellraum (HWR/Heizung) und ein Kriechkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Besonders schön ist die Dachterrasse, die zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine zentrale Gasheizung sowie Kabel- und Satelliten-TV.

Die Lage mitten in Melsungen begeistert mit kurzen Wegen – perfekt für Familien, die eine großzügige, liebevoll sanierte und geschichtlich wertvolle Immobilie suchen. Ein Einzug ist ab dem 01.02.2026 möglich.
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Lage

34212 Melsungen
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Melsungen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,56 €/m² in Melsungen.

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