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Einfamilienhaus zum kaufen in Buchen (Odenwald)

Ein Zuhause in bevorzugter Lage und vielen Möglichkeiten! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage

74722 Buchen (Odenwald)
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
6
Fläche
117.61 m²
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Objekt-ID: 39116468

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 117.61 m²
Grundstücksfläche: 681,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.998,13 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet die ideale Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit rund 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 681 m² genießen Sie hier Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten.

Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen wohnen möchten.
Das große Gartengrundstück lädt dazu ein, die Freizeit im Grünen zu genießen – ob beim Spielen mit den Kindern, beim Gärtnern oder beim Heimwerken. Besonders praktisch sind die großzügigen Schuppenanbauten, die zusätzlichen Platz für Werkstatt, Gartengeräte oder kreative Projekte bieten..

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick wunderbar an heutige Wohn- und Energiestandards anpassen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und genügend Stauraum auf den Dachböden. Der Balkon im Obergeschoss ist ein netter Rückzugsort – perfekt, um den Tag zu beginnen oder einfach frische Luft zu genießen. Das Dach wurde 2020 erneuert, sodass bereits eine solide Basis für die weitere Modernisierung vorhanden ist.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

74722 Buchen (Odenwald)
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Buchen (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.357,82 €/m² in Buchen (Odenwald).

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