Einfamilienhaus zum kaufen in Meckesheim

Ihr neues Bauprojekt: Kernsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial

Dieses Einfamilienhaus am Ende einer geschlossenen Bebauung in Meckesheim bietet Familien die Möglichkeit, ein eigenes Wohnprojekt nach individuellen Vorstellungen zu realisieren – setzt jedoch eine umfangreiche Kernsanierung voraus. Der aktuelle Zustand entspricht nicht heutigen Wohnstandards.

Das Haus wurde ursprünglich 1911 auf einem 353 m² großen Grundstück errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Durch diese Erweiterung entstanden im Untergeschoss zusätzlicher Wohn- und Abstellraum sowie eine große, sonnige Terrasse.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 136 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sechs weitere Zimmer, zwei Flure sowie einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss Anbau. Die große Terrasse, die im Zuge des Anbaus entstanden ist, bietet sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Heizraum, der bereits erwähnte Wohnraum und zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich grundsätzlich für die Einrichtung einer Einliegerwohnung, sofern die notwendigen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Vom Wohnraum aus besteht ein direkter Zugang in den Garten.

Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Hofeinfahrt, die praktischen Unterstellplatz für ein Fahrzeug bietet. Der Garten selbst bietet zusätzliche Nutzfläche, während das angrenzende, derzeit unbebaute Nachbargrundstück ein offenes Wohngefühl unterstützt.

Dieses Haus eignet sich für Käufer, die bereit sind, ein umfangreiches Sanierungsprojekt anzugehen, um daraus ein individuelles Zuhause mit Garten und viel Gestaltungsspielraum zu schaffen. Es bietet keine sofort nutzbare Wohnlösung, aber eine solide Basis für ein persönliches Neubeginn-Projekt.