Einfamilienhaus zum kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz

Im Herzen von Herxheim steht dieses renovierungsbedürftige Fachwerkhaus auf einem 544 m² großen Grundstück und bietet außergewöhnlich viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus verfügt über 128,63 m² offizielle Wohnfläche. Zusätzlich steht ein bereits ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 42,30 m² zur Verfügung, das aufgrund fehlender Genehmigung jedoch nicht in die Wohnfläche einberechnet ist. Insgesamt umfasst das Haus acht Zimmer, darunter bis zu sechs potenzielle Schlafräume, wodurch es sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, außerdem eine Küche sowie ein Heizraum mit direktem Zugang zum weitläufigen Innenhof. Ein kleiner Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot und eignet sich hervorragend zur Lagerung. Die große Scheune und der großzügige Hof bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Fahrzeuge, handwerkliche Arbeiten, kreative Projekte oder eine zukünftige Umgestaltung nach persönlichem Bedarf.

Da keine originalen Baupläne mehr vorhanden sind, wurden neue Pläne erstellt, um eine transparente und nachvollziehbare Grundlage für Modernisierung und Weiterentwicklung des Anwesens zu bieten.

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial. Durch seine zentrale Lage in Herxheim und die beeindruckende Größe des gesamten Anwesens eröffnet es eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.