Doppelhaushälfte zum kaufen in Meitingen

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und wurde stets gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Lage, den großen Garten, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik.

Energieeffizienz und Technik
Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert, einschließlich einer modernen Gas-Brennwerttherme mit Pufferspeicher, Leitungen und Pumpen. Zudem wurden die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,37 kWp installiert, die etwa ein Drittel des eigenen Strombedarfs deckt und monatlich rund 80 EUR an Vergütung erzielt.
Eine Wallbox steht zu Laden von z.B. einem E-Auto in der Garage zur Verfügung.


Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist gut durchdacht und umfasst mehrere funktionale Bereiche:
- Windfang und Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- Gästezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich, unterteilt in
- eine Küche,
- einen Essbereich und ein
- großes Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Kaminofen

Terrasse
Das Wohnzimmer hat 2 Zugänge zu der großzügigen Terrasse aus echtem Tropenholz sowie dem liebevoll gestalteten Garten, der zusätzlich auch einen Straßen-Zugang (Sackgasse) von der Westseite bietet

1ter Stock / Dachgeschoß
Der 1te Stock bietet viel Platz und Flexibilität und einen Balkon:
- Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (auch als Büro nutzbar)
- Zwei geräumige Kinderzimmer, eines davon mit Balkon
- Ein großes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.
- In allen Schlafräumen wurde hochwertiges Buchenparkett verlegt.
- Das helle Dachspitz-Zimmer wartet mit großen Dachfenstern auf

Keller
Der Keller wurde als weiße Wanne (wasserdicht) ausgeführt und bietet zusätzlichen Raum:
- Werkstatt mit Starkstromanschluss
- Waschküche
- Zwei Abstellräume
- Heizungsraum
- Zwei Zimmer mit Fußbodenheizung (Eignung als z.B. Hobbyraum)
- Direkter Zugang zum Garten

Garagen
Zum Haus gehört eine Garage, diese befindet sich direkt am Haus.