Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Dreifamilienhaus auf einem 472 qm Grundstück in Troisdorf-Sieglar, einem der gefragtesten Stadtteile von Troisdorf. Das Gebäude aus dem Jahr 1997 ist verklinkert und vermittelt einen dauerhaft wertbeständigen Eindruck.

Die Wohnfläche umfasst rund 88 qm und ist vollständig mit weißen Fliesen ausgestattet – ein seit Langem bewährter, robuster Bodenbelag. Der Grundriss ist traditionell klar strukturiert: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine teils überdachte Terrasse, die einen geschützten Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Objekt.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig für 900 Euro kalt vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die auf etablierte Wohnstrukturen und stabile Mietverhältnisse setzen.