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Etagenwohnung in Koblenz-Süd

Charmante Dreizimmerwohnung mit Balkon – perfektes Investment für Kapitalanleger!

56068 Koblenz, Süd
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39115640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.484,85 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Diese attraktive Immobilie vereint komfortables Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Lebensstils.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsideen und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei einladende Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Die gut ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und gesellige Abendessen mit Freunden oder der Familie.

Ein modernes Bad ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon – Ihr privater Rückzugsort im Freien, der perfekte Platz, um die frische Luft zu genießen oder bei einem Glas Wein nach einem langen Tag zu entspannen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur zu erleben und dem städtischen Trubel zu entfliehen. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen oder einfach die Sonne genießen.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 200 €, während die Kaltmiete bei 700 € liegt – eine attraktive Möglichkeit, in ein komfortables Leben zu investieren.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie ist ein Zuhause, das Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

56068 Koblenz
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Koblenz Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.460,15 €/m² in Koblenz - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.246,56 €/m².

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