Reiheneckhaus zum kaufen in Stutensee

Wir bieten unser modernes Reihenendhaus (Baujahr 2018) im energieeffizienten KfW-40-Standard zum Verkauf an. Das Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen voll nutzbaren und beheizten Untergeschossbereich. Die Immobilie wurde von uns stets gepflegt und laufend modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse und dem Garten mit Pool. Die moderne Küche ist großzügig geplant und bietet viel Arbeitsfläche. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen, angenehmen Wohncharakter.
Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohnebene. Der große, helle Raum mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse eignet sich hervorragend als Master-Bereich. Ein eigenes Duschbad ergänzt diese Ebene zu einer vollwertigen Wohnsuite.
Das Untergeschoss bietet einen beheizten Hobbyraum, einen separaten Kellerraum sowie den Technikraum mit Luft-Wärme-Pumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Durch die Fußbodenheizung ist der Hobbyraum vielseitig nutzbar – z. B. als Fitnessraum, Musikzimmer oder Arbeitsbereich.
Eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Lage in Stutensee-Büchig ist familienfreundlich, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, die Europäische Schule sowie mehrere Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Die Karlsruher Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten erreichbar.