Einfamilienhaus zum kaufen in Melle

Exklusive Immobilie mit großzügigem Raumangebot – Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und hochwertiger Ausstattung

Dieses gepflegte und 2021 modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 1.300 m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie hochwertig umgebaut und vereint nun komfortables Wohnen auf insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auch die Möglichkeit einer Teilvermietung ist hier von Vorteil und könnte zusätzliche Einnahmen schaffen.

Raumaufteilung & Ausstattung
Das Haus bietet insgesamt 9 großzügige Zimmer, darunter helle Wohn- und Schlafbereiche sowie zusätzliche Nutzflächen. Zudem stehen 3 moderne Badezimmer und 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Die hochwertige und sehr geräumige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist inclusive.

Ein besonderes Highlight ist der separate Fitnessraum, der Raum für Sport und Freizeit direkt im eigenen Zuhause schafft.

Außenbereich & Nebengebäude
Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seinen großen Garten, der viel Privatsphäre bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine massive Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby.


Energieeffizienz & Technik
Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand:

27 kW Photovoltaikanlage, Stromspeicher, der den gesamten Strombedarf deckt.
Heizung und Warmwasser komplett über Strom, somit äußerst energieeffizient und zukunftssicher.


Zustand & Einzugsmöglichkeiten
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gutem Zustand. Es steht leer und kann sofort bezogen werden – ohne großen Renovierungsaufwand.

Fazit
Diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz, eine moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik. Das große Grundstück in ruhiger Lage macht das Objekt ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Freiraum und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen und nicht geprüft. Angaben ohne Gewähr.