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Doppelhaushälfte zum kaufen in Offenbach am Main-Lauterborn

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationen!

63069 Offenbach am Main, Lauterborn
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Kaufpreis
579.500 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39114305

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.621,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 sowie die Möglichkeit, jede Etage separat zu nutzen, der Zählerkasten wurde schon dementsprechend vorbereitet. Insgesamt stehen ca. 179 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.

Die Immobilie wurde 2021 renoviert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, dass jede Etage unabhängig nutzbar ist. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Familienhaus – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume sowie ein Bad und ein separates WC.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut und verfügt über weitere Räume, eine Küche, ein WC und eine Dusche.
Das Untergeschoss bietet viel Abstellfläche, eine Waschküche / Duschbad, zwei Kellerräume und einen Hobbyraum welches aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
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Lage

63069 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Lauterborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.084,08 €/m² in Offenbach am Main - Lauterborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.149,86 €/m².

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