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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordsehl

Südterrasse, viel Garten und familienfreundliche Umgebung (Erbpacht)

31717 Nordsehl
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
6
Fläche
118.83 m²
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Objekt-ID: 39114304

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 118.83 m²
Grundstücksfläche: 1.013,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 208.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.750,40 €

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Frühstück auf der Südterrasse, nachmittags ein paar Gartenarbeiten und abends der Blick über die weite Grünfläche. Was wie Urlaub wirkt, ist hier Alltag. Dieses Einfamilienhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einer ruhigen Umgebung, die Raum zum Durchatmen lässt. Das Dorfleben ist spürbar, aber angenehm zurückhaltend. Die Wege zu allem Wichtigen sind kurz und die Natur beginnt beinahe vor der Haustür.

Der Bungalow präsentiert sich bereits von außen gepflegt und einladend. Der stilvolle Klinkersockel, der hochwertige Außenputz und das harmonische Walmdach vermitteln Beständigkeit und Charakter. Rund um das Haus öffnet sich ein großzügiger Garten, der beidseitig viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Direkt hinter dem Grundstück führt ein kleiner Fußweg zum öffentlichen Spielplatz. Ein Vorteil für Familien.

Im Inneren erwartet Sie ein helles Ambiente. Durch die breite Glasfront gelangt man vom großzügigen Wohnzimmer direkt auf die sonnige Terrasse, auf der die große Hülsenmarkise angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich in eine kleine Wohlfühloase verwandelt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und die warmen Oberflächen aus Buchenholz schaffen ein zeitloses Gesamtbild. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche vervollständigen die Etage. Die Natursteintreppe aus Granit setzt zudem einen schönen Akzent im Eingangsbereich.

Der Keller erweitert das Platzangebot um zwei Räume, sowie ein zusätzliches Bad und einen großen Fahrradkeller mit praktischen Abstellflächen. Die Kelleraußentreppe sorgt für Flexibilität im Alltag und ermöglicht es, Gartenmöbel, Fahrräder oder Arbeitsmaterial bequem zu bewegen. Weitere Staufläche gibt es auf dem gedämmten Dachboden.

Dieses Haus bietet eine familienfreundliche Umgebung, viel Raum zum Wohlfühlen und schöne Möglichkeiten für gemeinsame Momente. Wird dies der Ort für Ihr nächstes Kapitel?
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Lage

31717 Nordsehl
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