Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Mitte

Dieses attraktiv modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 415 m² verteilt auf drei Wohnungen auf einem rund 244 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 umfangreich kernsaniert und im Zuge dessen um eine zusätzliche Etage erweitert, wodurch eine großzügige Dachgeschosswohnung entstanden ist.

Ein besonderes Highlight ist der nachträglich installierte Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt und im Dachgeschoss sogar über eine separate Schlüsselsteuerung verfügt – ideal für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Aufzug hält hier also direkt in der Wohnung.
Im Kellergeschoss stehen zu jeder Wohneinheit jeweils eigene Kellerräume zur Verfügung, die zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bieten.

Die Wohnungen präsentieren sich durchweg modern und gepflegt. Die Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind derzeit zuverlässig vermietet. Die beeindruckende Dachgeschosswohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche ist noch bis Ende Januar vermietet und bietet danach hervorragende Möglichkeiten zur Neuvermietung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Mit seiner hochwertigen Ausstattung, der soliden Vermietungssituation und der attraktiven Wohnlage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Käufer.