Etagenwohnung in Neu-Ulm

Manche Orte sind für gewöhnliche Menschen gemacht.
Dieser nicht.

Schon der Weg zum Schloss lässt spüren, dass man hier kein gewöhnliches Zuhause betritt. Das historische Schloss Reutti thront über den Baumkronen, stolz, erhaben, von zeitloser Präsenz. Wer durch das Tor tritt, wird Teil einer Geschichte, die nur wenigen vorbehalten ist.

Im ersten Obergeschoss, auf der traditionellen Bel Étage, entfaltet sich diese außergewöhnliche Wohnung, ein Ensemble aus über 200 m² Wohnfläche, sechs Räumen und einer Atmosphäre, die Souveränität, Stil und Geschichte harmonisch vereint.

Errichtet im 16. Jahrhundert und im Jahr 1805 als Quartier für Napoleon Bonaparte genutzt, wurde Schloss Reutti mit viel Gespür für Substanz und Stil bewahrt. Heute verbindet es historischen Glanz mit modernem Wohnkomfort, für Menschen, die Beständigkeit und Bedeutung schätzen.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in Ihre Räumlichkeiten führt, ein diskreter Luxus, der den Charakter dieser Wohnung prägt. Die fast zwei Meter starken Mauern verleihen nicht nur Stabilität, sondern schaffen ein Klima beständiger Ruhe, Sommer wie Winter.

Das Büro bildet das Herzstück dieser Residenz: neu verlegtes Parkett, ein maßgefertigtes Bücherregal mit integriertem Ausziehbett und Minikühlschrank, ein Raum für Konzentration, Ideen und Gespräche mit Gewicht.

Zwei Einbauschränke sorgen für Ordnung und klare Linien. In den Schlafräumen verleiht hochwertiger Teppichboden dem Ambiente eine behagliche, warme Note.

Der großzügige Essbereich öffnet sich über elegante Flügeltüren zu einer kleinen Leseecke im Erker, ein Ort, an dem Stille und Licht aufeinandertreffen.

Die Küche, zentral gelegen, führt weiter zu Kinderzimmer, Speisekammer und einer zusätzlichen Nische, alles durchdacht, ohne den historischen Charakter zu verlieren.

Vom Wohnbereich öffnet sich die Südterrasse mit freiem Blick über Neu-Ulm und Reutti, ein Platz, der Weite und Freiheit spürbar macht.

Das große Schlafzimmer mit anschließender Nische bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank, stilvoll und funktional zugleich.
Ein moderner Safe ist dezent integriert, ein stilles Zeugnis der Zeit, Symbol für Sicherheit und Substanz.

Eine Etage höher erwartet Sie die Wellness-Oase mit Whirlpool, Sauna und Liegefläche, ein Rückzugsort mit nahezu rundum freiem Blick ins Grüne.

Teile des hochwertigen Inventars können auf Wunsch übernommen werden. Zwei Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof sind im Angebot enthalten. Ein gepflegter Spielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Kaufpreis: 1.300.000 EUR

Fazit: Diese Residenz ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Ausdruck von Haltung.
Wer hier lebt, sucht keine gewöhnliche Immobilie, sondern eine Umgebung, die Individualität, Stil und Bedeutung vereint.
Die Bel Étage im Schloss Reutti ist ein Ort für Menschen, die gestalten statt folgen, die Geschichte nicht bewahren, sondern fortschreiben.
Ein Zuhause mit Charakter, für Persönlichkeiten, die ihren Raum einnehmen und ihn mit Leben füllen.

Diverse Zimmer, wie die Badezimmer, stammen aus den ersten Modernisierungen und besitzen einen charmanten Vintage-Stil. Einige der gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, wie ein modernes Upgrade wirken könnte. Aktuell sind die Badezimmer nicht neu, dafür aber voller nostalgischem Charme, der sich hervorragend in eine behutsame Modernisierung integrieren lässt. Diese Grundlage bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes Konzept und persönliche Akzente einzubringen.
Auf Anfrage wird ein vollständiges Exposè verschickt.