Etagenwohnung in Bad Reichenhall
KAPITALANLAGE * WOHNUNG VERMIETET * 2 Balkone * LIFT
83435
Bad Reichenhall
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82.66 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39114176
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 82.66 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.234,21 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die grosszügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem ca. 11,34 m2 großen wettergeschützten Süd-West Balkon wird von einer langjährigen guten Mieterin bewohnt.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Lift oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ein 27.31 m2 großer Wohnraum mit Balkonausgang und ein 15,27 m2 großes Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonausgang ist bei dieser Wohnung das Besondere. Die Küche mit Balkon und eine neuwertige Einbauküche mit Essdiele bieten ein Komfort-Wohnen.
Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet sowie einer Garderobe und Kommode mit Spiegel.
Viel "Freiluft" und Blick in die Natur wird vom wettergeschützten großzügigen Süd-West-Balkon geboten.
Der kleinere Balkon ist von der Küche zu begehen.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die eingehende Miete beträgt € 660.-- zzgl. 250,00 Nebenkosten für Energieverbrauch und Betriebskosten.
Eine effiziente und langjährige tätige Hausverwaltung ist mit der Wohnanlage beschäftigt, es sind gute Rücklagen vorhanden.. Die Heizungsanlage wurde 2021 saniert.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Lift oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ein 27.31 m2 großer Wohnraum mit Balkonausgang und ein 15,27 m2 großes Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonausgang ist bei dieser Wohnung das Besondere. Die Küche mit Balkon und eine neuwertige Einbauküche mit Essdiele bieten ein Komfort-Wohnen.
Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet sowie einer Garderobe und Kommode mit Spiegel.
Viel "Freiluft" und Blick in die Natur wird vom wettergeschützten großzügigen Süd-West-Balkon geboten.
Der kleinere Balkon ist von der Küche zu begehen.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die eingehende Miete beträgt € 660.-- zzgl. 250,00 Nebenkosten für Energieverbrauch und Betriebskosten.
Eine effiziente und langjährige tätige Hausverwaltung ist mit der Wohnanlage beschäftigt, es sind gute Rücklagen vorhanden.. Die Heizungsanlage wurde 2021 saniert.
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Lage
83435 Bad Reichenhall
Bad Reichenhall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.150,14 €/m² in Bad Reichenhall.
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